1979〜1989年築, 専有面積5.60㎡〜25.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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コスモプラザ三宮
兵庫県神戸市中央区御幸通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 223戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
605万円
38.8万円/㎡
320
510
700
891
AI査定結果
推定相場価格
605万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
510万円〜700万円
32.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月14日
コスモプラザ三宮
680万円（43.6万円/㎡）/ 8階 / 15.6㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は37.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 680万円 | 43.6万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 560万円 | 35.5万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/06/17 | 780万円 | 50.0万円 | 8階 | 15.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/05 | 540万円 | 34.2万円 | 4階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/14 | 540万円 | 34.2万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/08 | 580万円 | 36.7万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/07 | 599万円 | 37.9万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/23 | 605万円 | 38.3万円 | 7階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/19 | 590万円 | 39.3万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/30 | 500万円 | 31.7万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/25 | 610万円 | 40.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/21 | 640万円 | 42.7万円 | 7階 | 15㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 499万円 | 31.6万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/28 | 600万円 | 38.0万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/21 | 549万円 | 34.8万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/15 | 570万円 | 36.1万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 590万円 | 37.4万円 | 9階 | 15.79㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/29 | 600万円 | 47.3万円 | 8階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/07/06 | 600万円 | 47.3万円 | 7階 | 12.68㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 28.8万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/13 | 650万円 | 41.2万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/05 | 1,190万円 | 31.2万円 | 5階 | 38.19㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/20 | 700万円 | 44.3万円 | 3階 | 15.79㎡ | 1R | - |
| 2023/12/11 | 535万円 | 33.3万円 | 6階 | 16.06㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/09/26 | 550万円 | 34.7万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/20 | 580万円 | 36.6万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/14 | 630万円 | 39.8万円 | 4階 | 15.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/26 | 470万円 | 29.8万円 | 5階 | 15.79㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | コスモプラザ三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 680万円 | 43.6万円 | 15.6㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 223戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 花隈駅2分 | 548万円 | 33.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 10階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 175戸 | SRC |
| 2025/07/18 | 元町アーバンライフ 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅2分 | 580万円 | 33.0万円 | 17.59㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1986年 | 175戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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